«Au décès de mon mari, j’ai hérité du quart d’un appartement en pleine propriété, et je peux disposer du solde – dont mon fils est nu-propriétaire – en usufruit. De gros travaux de rénovation sont maintenant nécessaires. Est-ce à moi de les financer?»

Pas entièrement. Dans les faits, vous avez la jouissance de la totalité de l’appartement. En revanche, en ce qui concerne la répartition des frais, il convient de distinguer entre la part dont vous...