Vendre une maison n’exige pas automatiquement une cassure du contrat hypothécaire. C’est même fort peu recommandé s’il reste plusieurs années avant son échéance, car les coûts sont alors très élevés (cela peut se chiffrer en plusieurs milliers de francs). Il existe deux solutions pour l’éviter:

- la transmission de l’hypothèque à l’acheteur, qui en reprend les conditions: difficile mais envisageable;

- le transfert de la dette sur un autre bien immobilier ...