Investir dans  un appartement à louer

Sommaire

• Plus risqués, les fonds immobiliersNotre propriétaire aurait aussi pu opter pour un investissement sur le mode indirect. A titre indicatif, le rendement moyen sur les trois dernières années des 13 fonds immobiliers les plus importants de Suisse (voir TCF juin 2003) a atteint 3.9%. Le rendement de notre appartement semble faire triste mine à côté. Mais attention, comparaison n’est pas raison, puisque, pour les fonds comparés, la fourchette allait de – 4,6% à 10,3%: comme dans tout placement boursier, l’opération n’est donc pas sans risques. Le propriétaire d’un appartement peut en revanche compter sur un rendement stable, même s’il dépend aussi, à long terme, du marché de l’immobilier qui déterminera la valeur de son bien.Télécharger le tableau des charges et revenus