Choisir la bonne hypothèque

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• Trois manières de choisir les tauxLes taux vont-ils monter un peu, beaucoup ou pas du tout? Dans les trois cas, nous avons comparé les intérêts payés par un client qui aurait contracté une hypothèque de 500 000 fr., au taux Libor, à taux variable ou à taux fixe sur cinq ans. - Libor est l’acronyme de «London Interbank Offered Rate»: c’est le taux d’intérêt appliqué à court terme aux opérations en francs suisses sur le marché des capitaux. Pour le fixer, la banque ajoute une marge comprise entre 1% et 1.5%. Le taux hypothécaire Libor est ajusté trimestriellement ou semestriellement, comme c’est le cas ici.- L’hypothèque variable, elle, est fixée par les banques en fonction du marché. - L’hypothèque à taux fixe, enfin, ne variera pas pendant la durée du contrat, qui est ici de cinq ans. Elle protège l’acquéreur d’une montée des taux, mais ne peut être résiliée en cas de baisse avant l’échéance du contrat.Télécharger le tableau des scénarios possibles