Si les baux usuels sont habituellement prévus pour un an, la durée idéale en matière de contrat de bail n’existe pas. Elle dépend d’abord de votre futur locataire. Car il est évident que, si ce dernier n’a que des qualités, il vaut mieux lui proposer un bail à long terme.

Mais attention, la durée du bail restreint votre liberté dans deux domaines:

- la résiliation du contrat;

- les augmentations ou baisses de loyer.

Pour un bail d’une durée de plus d...