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Baisse du taux de référence des loyers

Le taux d’intérêt de référence se situe désormais à 1,25 % et a donc baissé de 0,25 point de pourcentage par rapport à sa dernière publication. Il est valable pour la fixation des loyers dans toute la Suisse. Selon les conditions de leur contrat de bail, les locataires pourront prétendre à une baisse de près de 3%.

Ce chiffre est basé sur le taux d'intérêt moyen pondéré des créances hypothécaires en Suisse, qui est établi chaque trimestre. Il est publié en quart de pour-cent. Le taux d'intérêt moyen établi le 31 décembre 2019, jour de référence, se situait à 1,37 %, contre 1,39 % au trimestre précédent.

Le taux d'intérêt de référence déterminant pour les loyers passe donc à 1,25 % selon les règles de l'arrondi commercial à partir du 3 mars 2020. Les locataires ont en principe le droit d'obtenir une baisse de loyer de 2,91 % pour autant que le loyer ait été adapté lors de la dernière diminution du taux d'intérêt de référence. Si ce n'est pas le cas, la hausse peut être plus importante.

Source: Office fédéral du logement