L’article 259d du Code des obligations prévoit que le locataire a le droit de demander une réduction en cas de défaut. Pour y prétendre, il faut qu’il y ait une diminution de jouissance de l’objet loué par rapport à ce qui a été initialement prévu.

Les locaux annexes (caves, greniers) sont compris dans le loyer du logement principal. Ainsi, en cas de suppression de ces commodités supplémentaires, il est possible d’exiger un dédommagement proportionnel à la moins-va...