Selon l’article 264 du Code des obligations, le locataire qui résilie de manière anticipée est libéré de ses obligations contractuelles s’il présente à son bailleur au moins une (et une seule) personne solvable, prête à reprendre le bail aux mêmes conditions. Le propriétaire peut bien sûr refuser cette candidature pour des motifs personnels. Mais si elle est valable aux yeux de la loi, il doit alors libérer la personne qui souhaite partir. Il est cependant plus prudent de pr...