Oui. Dans un arrêt du 23 janvier 2007 (4C.395/2006), le Tribunal fédéral admet que la résiliation pour justes motifs est possible lorsque, de manière répétée et sans raisons valables, le locataire ne respecte pas le délai de paiement: «Des violations répétées du contrat, en elles-mêmes insuffisantes pour justifier une résiliation extraordinaire, mais devenant graves du fait de leur répétition malgré des mises en demeure, peuvent conduire au fait qu’on ne peut pas attendre ...