Mon propriétaire veut du cash
Je suis intéressé par un appartement, mais je ne dispose pas des fonds suffisants pour verser trois mois de garantie. Le propriétaire refuse que je fasse appel à une société de cautionnement. En a-t-il le droit?
59% des lecteurs ont trouvé la bonne réponse.
Selon l’article l’article 257e du Code des obligations, le principe est que la garantie doit être versée sur un compte bloqué au nom du locataire sous forme d’espèces ou de papiers-valeurs (actions par exemple).
Les autres formes de sûretés relèvent de la liberté contractuelle, et doivent ainsi être acceptées par les deux cocontractants au départ. Le recours à des sociétés de cautionnement est certes de plus en plus courant. Cependant, ce n’est pas parce que certaines régies acceptent ce procédé que toutes sont tenues d’y souscrire sans réserve.
Donc, si le bailleur l’exige, il faudra faire en sorte de déposer la caution en cash.
Silvia Diaz
