Locataires sans référence

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• mode d’emploiCe qui provoque une hausse…Selon la jurisprudence aujourd’hui remise en question, un loyer peut augmenter lorsque l’écart entre le taux hypothécaire de référence inscrit sur le bail (donc en vigueur au moment de sa signature) et celui du jour est en faveur du propriétaire. Exemple pour un Vaudois dont le taux du bail est de 3%: comme le taux de référence va passer à 3,25% le 1er juillet prochain, le loyer peut augmenter dès cette date (mais dans les délais) de 0,25%. A cela vient s’ajouter 40% de l’inflation (IPC). Et le propriétaire peut aussi invoquer – mais il doit le justifier – une hausse du coût de l’entretien et/ou un taux de rendement insuffisant de l’immeuble.Tout cela étant complètement remis en question, les locataires vaudois se référeront à notre site* pour évaluer la situation, ceux des autres cantons contesteront toute augmentation qui se réfère à la hausse des taux hypothécaires.