Les taux hypothécaires, plus bas qu’on ne l’imagine

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• l’aide d’internetCalculez votre baisse de loyerVous avez peut-être droit à une baisse de loyer. Nous avons développé un programme sur Internet qui non seulement vous permet de la calculer, mais qui rédige aussi la lettre pour la demander à votre bailleur, tout comme celle à l’Autorité de conciliation si ce dernier vous la refuse sans raison valable. Ayez en main votre bail ou votre dernière notification de hausse ou de baisse de loyer, rendez vous sur www.bonasavoir.ch, cliquez sur «Hausses des loyers» et suivez les instructions...Attention: une baisse de loyer (tout comme une hausse d’ailleurs) ne peut être demandée (ou annoncée) que pour chaque échéance du bail, en respectant les délais de résiliation. Exemple assez classique: si la première échéance a été fixée au 30 juin 1998, et qu’ensuite le bail est renouvelable d’année en année avec un délai de résiliation de quatre mois, vous pouvez demander une baisse pour le 1er juillet 2002, mais votre demande devra parvenir le 28 février 2002 au plus tard à votre bailleur.Pour ceux qui ne disposent pas d’Internet et pour tous ceux qui veulent en savoir plus sur leurs droits, découvrez le Guide pratique du locataire, écrit dans un langage extrêmement accessible par cinq avocats spécialisés (commande voir page 9). Ou devenez membre de l’Association suisse des locataires (ASLOCA) de votre région, qui dispose d’un service ad hoc pour vous conseiller, voire vous soutenir dans vos démarches.