Les intérêts hypothécaires suivent depuis longtemps une tendance à la baisse. Les locataires n’y ont pourtant rien gagné ou presque. Principal responsable? Celui qu’on appelle le taux de référence applicable aux contrats de bail, qui détermine la hausse ou la baisse des loyers pour toute la Suisse depuis le 10 septembre 2008. Il a remplacé les taux variables pour les hypothèques des banques cantonales, décisifs par le passé. Mais la façon dont il est calculé n’est pas favo...